Kupujeme činžovní domy
Nabídněte nám k posouzení Vaši nemovitost
Zajímají nás historické bytové domy
Před rekonstrukcí
Domy před kompletní nebo částečnou rekonstrukcí. Preferujeme domy, které jsou již prázdné, případně pouze smlouvy na dobu určitou bez nájemních smluv s regulovaným nájemným ( případně vyžadovaná součinnost s majitelem). Zcela ideální jsou domy s možností rozšíření nádstavbou jednoho a více pater. Zajímají nás domy zejména v městských částech Královské Vinohrady, Staré Město a Malá Strana.
Po rekonstrukci s výnosem
Do našeho portfolia nakupujeme i historické bytové domy, které jsou po kompletní rekonstrukci ne starší než 10 let ( byty, společné prostory, střecha, fasáda, inženýrské sítě v celém domě) s dobře nastavenými nájemními smlouvami a čistým ročním výnosem minimálně 5%. Může se jednat o domy s jedním generálním nájemníkem, který má dům v pronájmu za účelem podnikání a smlouvou ne delší než 5 let.
Nepatříme mezi krátkodobé spekulanty na trhu. K nemovitostem přistupujeme z pohledu dlouhodobé investice a respektujeme růst její hodnoty v čase. Díky tomu tak umíme majitelům předložit zajímavou nabídku, která na základě našich analýz reflektuje dlouhodobý trend v tržním prostředí a není devalvována přechodnými výkyvy na trhu.
Rovněž v rámci spolupráce s vybranými investičními fondy posuzujeme nabídky k nákupu do portfolia našich partnerů. Pokud uvažujete o prodeji nemovitosti, nebo máte typ na zajímavý činžovní dům, budeme rádi, když se nám ozvete. Díky našim znalostem a zkušenostem, nabytých z celé řady úspěšných akvizic, umíme velmi rychle zareagovat na různé příležitosti a předložit zajímavou nabídku.