Kupujeme činžovní domy
Zajímají nás
Domy před rekonstrukcí
![](https://a4d616f357.clvaw-cdnwnd.com/cc835969262612b4e5b4001c2a37ff51/200000977-d9a8fd9a92/IMG_ripska.jpeg?ph=a4d616f357)
Domy před kompletní nebo částečnou rekonstrukcí. DUR je výhodou, stavební povolení s nabytou právní mocí ideální, ale dokážeme si zařídit sami. Preferujeme domy, které jsou již prázdné, případně pouze smlouvy na dobu určitou bez nájemních smluv s regulovaným nájemným ( případně vyžadovaná součinnost s majitelem).
Domy po rekonstrukci s výnosem
![](https://a4d616f357.clvaw-cdnwnd.com/cc835969262612b4e5b4001c2a37ff51/200000579-408ab408ad/IMG_1453.jpg?ph=a4d616f357)
Do fondu našich klientů nakupujeme historické bytové domy, které jsou po kompletní rekonstrukci ne starší než 10 let, s dobře nastavenými nájemními smlouvami a čistým ročním výnosem minimálně 5%. Může se jednat o domy s jedním generálním nájemníkem, který má dům v pronájmu za účelem podnikání a smlouvou ne delší než 5 let.
![](https://a4d616f357.clvaw-cdnwnd.com/cc835969262612b4e5b4001c2a37ff51/200000245-12bed12bef/Datov%C3%BD%20zdroj%2021.png?ph=a4d616f357)
V rámci spolupráce s vybranými investičními fondy posuzujeme nabídky k nákupu do portfolia našich partnerů. Pokud uvažujete o prodeji nemovitosti, nebo máte typ na zajímavý činžovní dům, budeme rádi, když se nám ozvete. Díky našim znalostem a zkušenostem, nabytých z celé řady úspěšných akvizic, umíme velmi rychle zareagovat na různé příležitosti a předložit zajímavou nabídku.
Nepatříme mezi krátkodobé spekulanty na trhu. K nemovitostem přistupujeme z pohledu dlouhodobé investice a respektujeme růst její hodnoty v čase. Díky tomu tak umíme majitelům předložit zajímavou nabídku, která na základě našich analýz reflektuje dlouhodobý trend v tržním prostředí a není devalvována přechodnými výkyvy na trhu.